Прокуратура Дмитровского района → Прокуратура разъясняет → Когда необходима письменная форма заключения договора дарения или как не стать жертвой мошенников

Когда необходима письменная форма заключения договора дарения или как не стать жертвой мошенников

Законодатель предусмотрел практически все значимые с точки зрения правовой возможности варианты, в которых может быть применен договор дарения, регулируя его определенными запретами и ограничениями, тем не менее, зачастую именно при его заключении применяются различные схемы мошенничества с целью приобретения путем обмана права на имущество.

Официальное определение договора дарения дано в ч. 1 ст. 572 ГК РФ: "по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом".

Суть договора дарения предполагает его безвозмездность и добровольность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Если предметом договора дарения является недвижимость, то договор составляется в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Зачастую именно на этой стадии совершаются мошеннические действия, в частности в отношении лиц, ведущих антиобщественный образ жизни и пожилых, а также лиц, страдающих различными формами хронических заболеваний.

Достоверно зная, что сделка дарения - это сделка безвозмездная и ее существенным условием является волеизъявление дарителя в пользу одаряемого, обладая информацией о состоянии здоровья, низкой социальной ответственности, престарелом возрасте потерпевших, мошенники пользуются этим в своих интересах. К примеру, мошенники обеспечивают спиртными напитками потерпевших, используют период активной фазы обострения хронического заболевания и т.д., тем самым, потерпевшие находясь под воздействием обмана подписывают договор дарения под видом какой-либо иной сделки, без намерения передать право на имущество в дар, под влиянием внутренних «временных» «сбивающих» факторов, среди которых психофизическое состояние здоровья, в том числе состояние опьянения.

Поскольку требование о государственной регистрации договора дарения упразднено, в частности оно касалось дарения недвижимого имущества, необходимо быть особенно внимательными при его заключении.

В этом разделе:

Когда необходима письменная форма заключения договора дарения или как не стать жертвой мошенников

Городское поселение Дмитровск