Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков, назначенного на 28 декабря 2021 года.

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Дмитровского района Орловской области от 23.11.2021 года № 437 «О проведении аукциона по продаже земельных участков», Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже земельных участков, из земель государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене продажи:

Лот 1 – земельный участок из земель населённых пунктов, площадью 79647кв.м., кадастровый номер 57:07:0560101:396, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, с.Крупышино, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Начальная цена продажи земельного участка – 319 000 (триста девятнадцать тысяч) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 63800 (шестьдесят три тысячи восемьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 9570 (девять тысяч пятьсот семьдесят) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков от 19.11.2021 года №1548/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 17000кв.м., кадастровый номер 57:07:0680101:133, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Домаховское, п. Никольский, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Начальная цена продажи земельного участка – 68 000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи –13600 рублей (тринадцать тысяч шестьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 2040 (две тысячи сорок) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 22.11.2021 года №1555/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 103405кв.м., кадастровый номер 57:07:1410101:161, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Березовское, вблизи с.Осмонь, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. начальная цена продажи земельного участка – 414 000 (четыреста четырнадцать тысяч) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 82800 (восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 12420 (двенадцать тысяч четыреста двадцать) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков от 19.11.2021 года №1548/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 38087кв.м., кадастровый номер 57:07:0030401:186, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Березовское, вблизи д.Березовка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. начальная цена продажи земельного участка – 152000 (сто пятьдесят две тысячи) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 30400 рублей (тридцать тысяч четыреста) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 4560 (четыре тысячи пятьсот шестьдесят) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков от 19.11.2021 года №1548/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 5 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 96000кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:534, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Березовское, вблизи д.Березовка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Начальная цена продажи земельного участка – 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 96 000 (девяносто шесть тысяч) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 14400 (четырнадцать тысяч четыреста) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 21.06.2021 года №830/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 6 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1200кв.м., кадастровый номер 57:07:0040301:450, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Долбенкинское, с.Долбенкино, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи земельного участка – 93600 (девяносто три тысячи шестьсот) рублей. Размер задатка установить в размере 20% от начальной цены продажи – 18720 (восемнадцать тысяч семьсот двадцать) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 2808 (две тысячи восемьсот восемь) рублей.

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 13.08.2021 года №1058/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru

Сведения о границах участков:

По Лоту 1: границы участка имеют многоугольную форму.

По Лоту 2: границы участка имеют многоугольную форму.

По Лоту 3: границы участка имеют многоугольную форму.

По Лоту 4: границы участка имеют многоугольную форму.

По Лоту 5: границы участка имеют многоугольную форму.

По Лоту 6: границы участка имеют многоугольную форму.

Ограничения и обременения в использовании земельных участков:Лот-3: ЗОУИТ: Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи " ВЛ-10кВ Ф-4 ПС Дмитровская", расположенной: д. Вертякино, д. Трубичино, с. Морево Горбуновского с/п, Горбуновское с/п; д. Бычки I-е, д. Бычки II-е, д. Кузьминка Соломинского с/п, Соломинское с/п; с. Брянцево Малобобровского с/п, Малобобровское с/п, Дмитровского р-на, Орловской обл, реестровый номер 57:07-6.547, учетный номер 57.07.2.14, ограничение: Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", по Лотам 1,2,4,5,6 сведения отсутствуют.

Аукцион назначен на 28 декабря 2021 года в 10.00 часов(московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 27 ноября 2021 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15., лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 23 декабря 2021 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 24 декабря 2021 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные лица, за исключением ограничений, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 24 декабря 2021 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 27.11.2021 года по 23.12.2021 года (до 17.00 часов) в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер цены за земельный участок. После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона) по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

 Приложения: форма заявки, проект договора купли-продажи

  ПРОТОКОЛ № 727 заседания земельной комиссии о рассмотрении заявок на участие в аукционе и признании претендентов участниками аукциона от 24.12.2021 года 

Начальник отдела                                                                                                    В.И. Абрамова