Извещение о проведении аукциона по аренде земельного участка, назначенного на 25.01.2023 года в 14:30 часов

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, на основании постановления Администрации Дмитровского района Орловской области от 12.12.2022 года №603 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков", Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, включенных в перечень муниципального имущества Дмитровского района Орловской области решением Дмитровского районного Совета народных депутатов Орловской области от 28 марта 2019 года №10-РС/33 «Об утверждении порядка формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Дмитровского района, предназначенного для предоставление в владение и (или) в пользование субъектов малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», открытого по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, участниками которого могут являться только: субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»:

Лот 1 – земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 26 кв.м., кадастровый номер 57:07:0050122:29, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, г. Дмитровск, ул. Советская, д.63/4, разрешенное использование: размещения торгового павильона, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 57 000 рублей (пятьдесят семь тысяч) рублей, размер задатка (в размере 20% от начальной цены арендной платы) – 11 400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 1 710 (одна тысяча семьсот десять) рублей.

Сведения о границах участка: граница земельного участка имеет прямоугольную форму.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 28.10.2022 года №1323/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 19 кв.м., кадастровый номер 57:07:0050122:36, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, г. Дмитровск, ул. Советская, д.63б, разрешенное использование: для размещения торгового павильона, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 42 000 (сорок две тысячи) рублей, размер задатка (в размере 20% от начальной цены арендной платы) – 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 1 260 (одна тысяча двести шестьдесят) рублей.

Сведения о границах участка: граница земельного участка имеет прямоугольную форму.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 28.10.2022 года №1323/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов: Администрация Дмитровского района Орловской области (303240, Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район,
г. Дмитровск, ул. Советская, д. 84а), телефон –8(48649)2-13-52, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 25 января 2023 года в 14.30 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 17 декабря 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 19 января 2023 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 20 января 2023 года в 12.30 часов.

К участию в аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», своевременно подавшие заявки на участие в торгах (с необходимыми документами) и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Администрация Дмитровского района Орловской области л/с.05543250210) ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч. 03232643546121015400, к/сч.40102810545370000046, КБК00000000000000000510, ОКТМО 54612101, КПП 570701001, ИНН 5707001294.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 20 января 2023 года 12.30 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с
Федеральным законом №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 17.12.2022 года по 19.01.2023 года до 17.00 часов в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торговнаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона)по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

Форма заявки

ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок и признания претендентов участниками