Главная → КОНКУРСЫ, АУКЦИОНЫ → Аренда → Текущие → Извещение о проведении аукциона по аренде земельных участков, назначенного на 13 апреля 2022 года в 10:00 часов

Извещение о проведении аукциона по аренде земельных участков, назначенного на 13 апреля 2022 года в 10:00 часов

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на основании постановления Администрации Дмитровского района Орловской области от 28.02.2022 года №73 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участковиз земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы:

Лот 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 123351 кв.м., кадастровый номер 57:07:0620101:188, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, д.Брусовец, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 22 200 рублей (двадцать две тысячи двести) рублей, размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 8 800 (восемь тысяч восемьсот) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 666 (шестьсот шестьдесят шесть) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 10.12.2021 года №1688/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка: граница земельного участка состоит из 2 контуров.

Ограничения и обременения: ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Неживка на территории Орловской области, реестровый номер:57:00-6.130, учетный номер:57.00.2.48, ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Крома и её притоков на территории Орловской области, реестровый номер:57:00-6.60, учетный номер:57.00.2.33, ограничение: Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых). 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1ч. 16 н. ст., допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду; ЗОУИТ: Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "ВЛ-10кВ Ф-4 ПС Лубянки" на территории с.Лубянки, д.Брусовец, д.Клесово, д.Голенищева, д.Гранкина, д.Яблоновец Лубянского с/п и на территории Лубянского с/п Дмитровского района Орловской области, реестровый номер: 57:07-6.331, учетный номер: 57.07.2.11, ограничение: Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 379500 кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:824, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Домаховское, с. Малое Кричино, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 68 300 рублей (шестьдесят восемь тысяч триста), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 27 320 рублей (двадцать семь тысяч триста двадцать), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 2 049 (две тысячи сорок девять) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 22.11.2021 года №1554/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка: граница земельного участка состоит из 4 контуров.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Лот 3 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 223777 кв.м., кадастровый номер 57:07:0700101:667, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Домаховское, с. Домаха, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 42 100 рублей (сорок две тысячи сто), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 16 840 рублей (шестнадцать тысяч восемьсот сорок), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 1 263 (одна тысяча двести шестьдесят три) рубля.

Сведения о границах участка: имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: ЗОУИТ: Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "ВЛ-10кВ Ф-3 ПС Дмитровская" на территории г. Дмитровск г/п Город Дмитровск, д. Вертякино, д. Горбуновка, д. Трубчино, п. Сторожище, с. Балдыж Горбуновского с/п, д. Алешинка, д. ТалдыкиноАлешинское с/п, с. Домаха, с. Малое Кричино, с. Большое Кричино Домаховского с/п Дмитровского района Орловской области, реестровый номер:57:07-6.523, Учетный номер: 57.07.2.31, ограничение: Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Лот 4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1191873 кв.м., кадастровый номер 57:07:0010102:436, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Алешинское, севернее д Алешинка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 214 000 рублей (двести четырнадцать тысяч), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 85 600 рублей (восемьдесят пять тысяч шестьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 6 420 (шесть тысяч четыреста двадцать) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 17.02.2022 года №174/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области, реестровый номер: 57:07-6.793, ограничение: ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых).

Лот 5 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4468543кв.м., кадастровый номер 57:07:0030302:228, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Горбуновское, вблизи д. Вертякино, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, сроком аренды 20 лет, начальный размер годовой арендной платы – 563 080 (пятьсот шестьдесят три тысячи восемьдесят) рублей, размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 225 232 (двести двадцать пять тысячдвести тридцать два) рубля, шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 16 892,40 (шестнадцать тысяч восемьсот девяносто два рубля 40 копеек) рубля.

Сведения о границах участка:

Граница земельного участка состоит из 11 контуров, имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 13 апреля 2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 12 марта 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 07 апреля 2022 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 08 апреля 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные юридические лица и граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 08 апреля 2022 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 12.03.2022 года по 07.04.2022 года до 17.00 часов в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торговнаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона)по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

Форма заявки

Проект договора

ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок и признания претендентов участниками

ПРОТОКОЛ 746/1 по Лоту 1

ПРОТОКОЛ 746/2 по Лоту 2

ПРОТОКОЛ 746/3 по Лоту 3

ПРОТОКОЛ 746/4 по Лоту 4

ПРОТОКОЛ 746/5 по Лоту 5

Начальник отдела В.И. Абрамова

В этом разделе: