Извещение о проведении аукциона по аренде земельного участка, назначенного на 27.04.2022 года

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, на основании постановления Администрации Дмитровского района Орловской области от 18 марта 2022 года №96 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка", Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории г. Дмитровска Дмитровского района Орловской области открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы:

Лот 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, г.Дмитровск, пер.Красный 3-й, кадастровый номер 57:07:0050132:243, площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 12 000 (двенадцать тысяч) рублей, Размер задатка (60% от начального размера годовой арендной платы) – 7 200 (семь тысяч двести) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) - 360 (триста шестьдесят) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельным участком от 16.11.2021 года №1544/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Кадастровая стоимость земельного участка 195 325.00 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лот 1 – граница участка имеет четырехугольную форму;Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Организатор проведения аукциона (торгов) – Администрация Дмитровского района Орловской области (303240, Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, г. Дмитровск, ул. Советская, д. 84а), телефон –8(48649)2-13-52, адрес электронной почты: admdmitrorl@yandex.ru.

Аукцион назначен на 27апреля 2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул. Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявок с документами на участие в аукционе осуществляется с 26 марта 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г. Дмитровск, ул. Советская, д.84а, каб.15 лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 21апреля 2022 года в 17.00 часов (время московское). Дата определения участников аукциона – 22апреля 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные лица, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Администрация Дмитровского района Орловской области л/с.05543250210) ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч. 03232643546121015400, к/сч.40102810545370000046, КБК00000000000000000510, ОКТМО 54612101, КПП 570701001, ИНН 5707001294.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 22апреля 2022 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 26.03.2022 года по 21.04.2022 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер цены за земельный участок. После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торговнаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником(единственным признанным участником аукциона) по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

форма заявки

проект договора аренды

ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок и признания претендентов участниками

Глава района                                                                                                                                                                                                  С. А. Козин