Извещение о проведении аукциона по аренде земельных участков, назначенного на 26.10.2022 года в 10:00 часов

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на основании постановления Администрации Дмитровского района Орловской области от 13.09.2022 года №430 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы:

Лот 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 73 000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0030402:1122, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский район, Малобобровское сельское поселение, вблизи д. Круглое, разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 21 000 рублей (двадцать одна тысяча) рублей, размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей, шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 630 (шестьсот тридцать) рублей.

Сведения о границах участка: граница земельного участка имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения: ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Несса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области, реестровый номер 57:07-6.791.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 02.09.2022 года №1057/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1087651 кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:746, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, сельское поселение Друженское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 310 000 рублей (триста десять тысяч), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 124 000 рублей (сто двадцать четыре тысячи), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 9 300 (девять тысяч триста) рублей.

Сведения о границах участка: граница земельного участка состоит из 3 контуров.

Ограничения и обременения: ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области, реестровый номер 57:07-6.793; ЗОУИТ: Водоохранная зона реки Локна на территории Дмитровского муниципального района Орловской области, реестровый номер 57:07-6.826; ЗОУИТ: Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-7 ПС Дмитровская», на территории г. Дмитровск городского поселения Город Дмитровск, с. Островск, д. Лукино, с. Бородино, с. Лысое, с. Работьково Бородинского сельского поселения, с. Волконское, п. Краснокалиновский, д. Аношинка,
п. Владимирский, п. Николаевский, п. Ясная Поляна, п. Успенский, д. Рублино Друженского сельского поселения Дмитровского района Орловской области и на территории Бородинского и Друженского сельских поселений, городского поселения Город Дмитровск Дмитровского района Орловской области, реестровый номер 57:07-6.366; ЗОУИТ: Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-12 ПС Дмитровская» на территории г. Дмитровск г/п Город Дмитровск, п. Вечерняя Заря, д. Дружно Друженского с/п, на территотии г/п Город Дмитровск и Друженского с/п Дмитровского района Орловской области, реестровый номер 57:07-6.266.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 02.09.2022 года №1057/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 26 октября 2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 24 сентября 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 20 октября 2022 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 21 октября 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные юридические лица и граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 21 октября 2022 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 24.09.2022 года по 20.10.2022 года до 17.00 часов в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торговнаправляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона)по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

Форма заявки

Проект договора аренды

ПРОТОКОЛ 783_1 по Лоту 1

ПРОТОКОЛ 783_2 по Лоту 2 

Начальник отдела                                                                                                                                                                                         В.И. Абрамова