Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Дмитровского района Орловской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства; организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», назначенного на 29 апреля 2022 года.

"На основании постановления администрации Дмитровского района от 28.03.2022 года №106 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества Дмитровского района Орловской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства; организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход" Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области (организатор торгов) приглашает всех заинтересованных лиц, из субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; из организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; из физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» - принять участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества открытого по составу участников (из субъектов малого и среднего предпринимательства, имеющих право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»; из организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства; из физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход») и открытого по форме подаче предложений о размере годовой арендной плате, сроком аренды на 5 лет:

Лот 1 – нежилые помещения, расположенные по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, г Дмитровск, ул. Социалистическая, д 63а, пом. №8, №10, №11, 1 – этажный (подземных этажей 0), назначение: нежилые помещения, общей площадью 41,9 кв.м. Начальный размер годовой арендной платы – 136 594,00 (сто тридцать шесть тысяч пятьсот девяносто четыре рубля 00 копеек) рублей (без учета НДС-20%)..

Начальная (минимальная) цена договора указана без учета налога на добавленную стоимость. Арендатор самостоятельно начисляет налог на добавленную стоимость и перечисляет его в бюджет соответствующего уровня в установленном порядке отдельным платежом с суммы годовой арендной платы, определенной по результатам торгов.

Размер задатка – 27 318,80 (двадцать семь тысяч триста восемнадцать рублей 80 коп.) рублей, «шаг аукциона» - 6 829,70 (шесть тысяч восемьсот двадцать девять рублей 70 коп.) рублей.

Начальная цена аукциона определена на основании отчета № 1214/2020 об оценке рыночной стоимости права аренды встроенного нежилого помещения от 01.10.2021 года, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (величина месячной арендной платы за помещение 326,00 руб. за 1 кв.м. в месяц с учетом НДС 20%, без учета НДС (20%) – 271,67 руб./кв. м. в месяц).

Лот 2 – нежилое помещение, расположенное по адресу: Орловская область, р-н Дмитровский, г. Дмитровск, ул. Советская, д 141б, 1-этажный (подземных этажей – 0), назначение: нежилое помещение, общей площадью 333,5 кв. м., кадастровый номер 57:07:0050113:73, начальный размер годовой арендной платы – 376 855,00 (триста семьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей 00 копеек) рублей (без учета НДС-20%).

Начальная (минимальная) цена договора указана без учета налога на добавленную стоимость. Арендатор самостоятельно начисляет налог на добавленную стоимость и перечисляет его в бюджет соответствующего уровня в установленном порядке отдельным платежом с суммы годовой арендной платы, определенной по результатам торгов.

Размер задатка – 75 371,00 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят один рубль 00 коп.) рублей, «шаг аукциона» - 18 842,75 (восемнадцать тысяч восемьсот сорок два рубля 75 коп.) рублей.

Начальная цена аукциона определена на основании отчета № 1213/2021 об оценке рыночной стоимости права аренды нежилого помещения от 01.10.2021 года, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (величина месячной арендной платы за помещение 113,00 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС 20%, без учета НДС (20%) – 94,17 руб./кв. м. в месяц).

Лот 3 - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, Дмитровский муниципальный район, г/п Дмитровск, г. Дмитровск, ул. Советская, гараж 84/1, 1-этажный (подземных этажей – 0), назначение: гараж, общей площадью 24,8 кв. м., кадастровый номер 57:07:0050207:76, начальный размер годовой арендной платы – 30 000,00 (тридцать тысяч рублей 00 копеек) рублей (без учета НДС-20%).

Начальная (минимальная) цена договора указана без учета налога на добавленную стоимость. Арендатор самостоятельно начисляет налог на добавленную стоимость и перечисляет его в бюджет соответствующего уровня в установленном порядке отдельным платежом с суммы годовой арендной платы, определенной по результатам торгов.

Размер задатка – 6 000,00 (шесть тысяч рублей 00 коп.) рублей, «шаг аукциона» - 1 500,00 (одна тысяча пятьсот рублей 00 коп.) рублей.

Начальная цена аукциона определена на основании отчета № 1211/2021 об оценке рыночной стоимости права аренды нежилого помещения (гараж) от 01.10.2021 года, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (величина месячной арендной платы за помещение 122,00 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС 20%, без учета НДС (20%) – 101,67 руб./кв. м. в месяц).

Лот 4 - нежилое помещение, расположенное по адресу: Орловская область, Дмитровский район, г. Дмитровск, ул. Советская, д.84 помещение №17, (1-ый этаж), 1-этажный (подземных этажей – 0), назначение: нежилое, общей площадью 10,8 кв. м., начальный размер годовой арендной платы – 35 208,00 (тридцать пять тысяч двести восемь рублей 00 копеек) рублей (без учета НДС-20%).

Начальная (минимальная) цена договора указана без учета налога на добавленную стоимость. Арендатор самостоятельно начисляет налог на добавленную стоимость и перечисляет его в бюджет соответствующего уровня в установленном порядке отдельным платежом с суммы годовой арендной платы, определенной по результатам торгов.

Размер задатка – 7 041,60 (семь тысяч сорок один рубль 60 коп.) рублей, «шаг аукциона» - 1 760,40 (одна тысяча семьсот шестьдесят рублей 40 коп.) рублей.

Начальная цена аукциона определена на основании отчета № 1212/2021 об оценке рыночной стоимости права аренды встроенного нежилого помещения от 01.10.2021 года, выполненного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (величина месячной арендной платы за помещение 326,00 руб. за 1 кв. м. в месяц с учетом НДС 20%, без учета НДС (20%) – 271,67 руб./кв. м. в месяц).

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, место нахождения: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, 84а, (место нахождение) почтовый адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, 84а, адрес электронной почты:otdelOYMI@mail.ru/, номер контактного телефона/факс: 8(48649)2-14-65.

Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, сайте муниципального образования http://dmitrovsk-orel.ru без взимания платы. После размещения на официальном сайте любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа Организатору аукциона заявление о предоставлении документации об аукционе по адресу Организатора. Данные заявления могу быть направлены в форме электронного документа, а также в письменной форме, нарочным или почтовым отправлением. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного заявления направляет письменно или в форме электронного документа документацию об аукционе без взимания платы при условии, что такое заявление поступило не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Заявления, поступившие позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, не рассматриваются.

Аукцион назначен на 29 апреля 2022 года в 10:00 часов(московское время) по адресу: 303240, Орловская область, Дмитровский район, г. Дмитровск, ул. Советская, д.84а, (зал совещаний).

Подача заявок со всеми необходимыми документами осуществляется с 29 марта 2022 года по рабочим дням с 8.00 по 17.00 (с 13.00 по 14.00 перерыв) по адресу: Орловская область, г. Дмитровск, ул. Советская, д.84а, каб.15. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме, если заявка подана заявителем на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе.

Срок окончания приема заявок – 25 апреля 2022 года в 17.00 часов (время московское).

Срок окончания рассмотрения заявок и дата признания претендентов участниками аукциона – 27 апреля 2022 года в 14.00 часов.

К участию в аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», своевременно подавшие заявки на участие в торгах (с необходимыми документами) и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 27 апреля 2022 года.

Организатор аукциона праве отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе - 19.04.2022 года.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы. В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, проектом договора аренды, а также документацией, характеризующей предмет торгов, можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г. Дмитровск, ул. Советская, 84а, каб.15.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65».

 Документация об аукционе

Приложение 1 к документации

Приложение 2 к документации(форма заявки)

Приложение 3 к документации

Приложение 4 к документации(проект договора)

Протокол 1 рассмотрения заявок и признания аукциона несостоявшимся

Начальник отдела В.И. Абрамова