Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков, назначенного на 21 декабря 2022 года в 10.00 часов

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, на основании постановления Администрации Дмитровского района Орловской области от 14.11.2022 года №542 "О проведении аукциона по продаже земельных участков", Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене за земельный участок:

Лот 1- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 200638кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:817, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Лубянское, с. Лубянки, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Сведения о границах участка: граница земельного участка имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения: ЗОУИТ: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер: 57:07-6.384, учетный номер: 57.07.2.29, Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-3 ПС Лубянки» на территории с. Лубянки, с. Кошелево Лубянского с/п и на территории Лубянского с/п Дмитровского района Орловской области.

Начальная цена продажи земельного участка – 900 000 рублей (девятьсот тысяч). Размер задатка (60% от начальной цены продажи) – 540 000 рублей (пятьсот сорок тысяч), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 27 000 рублей (двадцать семь тысяч).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 19 августа 2022 года № 974/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 2- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 130300кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:818, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Лубянское, с. Кошелёво, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Сведения о границах участка: земельный участок состоит из 2 контуров.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальная цена продажи земельного участка – 590 000 рублей (пятьсот девяносто тысяч). Размер задатка (60% от начальной цены продажи) – 354 000 рублей (триста пятьдесят четыре тысячи), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 17 700 рублей (семнадцать тысяч семьсот).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 19 августа 2022 года № 974/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 3- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 494185кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:820, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Лубянское, с. Крупышино, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Сведения о границах участка: земельный участок состоит из 2 контуров.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальная цена продажи земельного участка – 2 220 000 рублей (два миллиона двести двадцать тысяч). Размер задатка (60% от начальной цены продажи) – 1 332 000 рублей (один миллион триста тридцать две тысячи), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 66 600 рублей (шестьдесят шесть тысяч шестьсот).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 19 августа 2022 года № 974/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 4- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 125477кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:821, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Лубянское, д. Волобуево, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Сведения о границах участка: граница земельного участка имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальная цена продажи земельного участка – 570 000 рублей (пятьсот семьдесят тысяч). Размер задатка (60% от начальной цены продажи) – 342 000 рублей (триста сорок две тысячи), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 17 100 рублей (семнадцать тысяч сто).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 19 августа 2022 года № 974/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 5- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 595688кв.м., кадастровый номер 57:07:0700101:544, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Домаховское, с. Домаха, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Сведения о границах участка: земельный участок состоит из 3 контуров.

Ограничения и обременения: ЗОУИТ: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер: 57:07-6.523, учетный номер: 57.07.2.31, Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-3 ПС Дмитровская» на территории г. Дмитровск г/п Город Дмитровск, д. Вертякино, д. Горбуновка, д. Трубчино, п. Сторожище, с. Балдыж Горбуновского с/п, д. Алешинка, д. Талдыкино Алешинское с/п, с. Домаха, с. Малое Кричино, с. Большое Кричино Домаховского с/п Дмитровского района Орловской области; ЗОУИТ: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер: 57:07-6.93. Учетный номер: 57.07.2.580. Наименование: Зона с особыми условиями использования территории КТП 10кВ Д-3-22 Домаха, расположенная на территории Орловской области, Дмитровсокго района, Домаховского сельского поселения.

В границах земельного участка расположено линейное сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 57:07:0000000:498 – водопроводная сеть.

Начальная цена продажи земельного участка – 2 680 000 рублей (два миллиона шестьсот восемьдесят тысяч). Размер задатка (60% от начальной цены продажи) – 1 608 000 рублей (один миллион шестьсот восемь тысяч), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 80 400 рублей (восемьдесят тысяч четыреста).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 19 августа 2022 года № 974/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 21 декабря 2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 19 ноября 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 15 декабря 2022 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 16 декабря 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 16 декабря 2022 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 19.11.2022 года по 15.12.2022 года до 17.00 часов в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер цены за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона) по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору купли-продажи земельного участка. В случае не заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

Форма заявки

Проект договора купли-продажи

ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок и признания претендентов участниками