Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков, назначенного на 28 сентября 2022 года в 10.00 часов

 Руководствуясь пунктом 7 статьи 39.18, статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", решением Дмитровского районного Совета народных депутатов от 08.02.2017 года №7-РС/6 «Об утверждении Положения «О порядке управления и предоставления земельных участков на территории Дмитровского района», на основании постановления администрации Дмитровского района Орловской области от 22.08.2022 года №383 «О проведении аукциона по продаже земельных участков», Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже земельных участков, из земель государственной собственности, собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области открытый по форме подачи предложений о цене за земельный участок, участниками которого могут являться только граждане:

Лот 1- Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1602 кв.м., кадастровый номер 57:07:1030101:674, местоположением: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Долбенкинское,
п. Артель-Труд, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы участка имеют многоугольную форму.

Ограничения и обременения: зона с особыми условиями использования территории – водоохранная зона водного объекта образованного на ручье без названия притоке реки Речица.

Начальная цена продажи земельного участка – 256 000 рублей (двести пятьдесят шесть тысяч рублей). Размер задатка (20% от начальной цены продажи) – 51 200 рублей (пятьдесят одна тысяча двести), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 7 680 рублей (семь тысяч шестьсот восемьдесят).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 20 июля 2022 года №824/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 2 - Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0440101:161, местоположением: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское,
п. Краснокалиновский, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы участка имеют многоугольную форму.

Ограничения и обременения: зона с особыми условиями использования территории – ЗОУИТ57:07-6.821 водоохранная зона реки Малая Локна (притока реки Локна) на территории Дмитровского муниципального района Орловской области.

Начальная цена продажи земельного участка – 400 000 рублей (четыреста тысяч рублей). Размер задатка (20% от начальной цены продажи) – 80 000 рублей (восемьдесят тысяч), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 12 000 рублей (двенадцать тысяч).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 20 июля 2022 года №824/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Лот 3 - Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4446 кв.м., кадастровый номер 57:07:0430101:121, местоположением: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское, с. Волконск, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы участка имеют многоугольную форму.

Ограничения и обременения: сведения отсутствуют.

Начальная цена продажи земельного участка – 355 000 рублей (триста пятьдесят пять тысяч рублей). Размер задатка (20% от начальной цены продажи) – 71 000 рублей (семьдесят одна тысяча), шаг аукциона - 3% от начальной цены продажи – 10 650 рублей (десять тысяч шестьсот пятьдесят).

Начальная цена за земельный участок определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 20 июля 2022 года №824/2022, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 28 сентября 2022 года в 10.00 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 27 августа 2022 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 22 сентября 2022 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 23 сентября 2022 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23 сентября 2022 года 12.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 27.08.2022 года по 22.09.2022 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов (по предварительному согласованию с организатором).

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер цены за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона) по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору купли-продажи земельного участка. В случае не заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Приложения:

Форма заявки

Проект договора купли-продажи

ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок и признания претендентов участниками

ПРОТОКОЛ итоги

Начальника отдела       В.И. Абрамова