Извещение о проведении аукциона, назначенного на 29.04.2020

Извещение о проведении аукциона

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на основании постановления администрации Дмитровского района Орловской области от 17.03.2020 года №131 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы:

Лот 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 660000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0670101:77, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Домаховское, севернее д. Воронино, разрешенное использование: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 66 000 рублей (шестьдесят шесть тысяч), размер задатка (в размере 20% от начальной цены арендной платы) – 13 200 рублей (тринадцать тысяч двести), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 1 980 рублей (одна тысяча девятьсот восемьдесят).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 28.01.2020 года №116/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 3 399 000 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 1 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57:07-6.793, наименование: Водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; описание: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; основание: сопроводительное письмо № 01-06/387 от 2019-09-05. Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 2019-02-20. Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов № 17 от 2009-01-10. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 2006-06-03.

Лот 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2500000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0010102:306, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Домаховское, северо-западнее д. Воронино, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 250 000 рублей (двести пятьдесят тысяч), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 50 000 рублей (пятьдесят тысяч), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 7 500 рублей (семь тысяч пятьсот).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 28.01.2020 года №116/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 12 875 000 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 2 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57:07-6.793, наименование: Водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; описание: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; основание: сопроводительное письмо № 01-06/387 от 2019-09-05. Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 2019-02-20. Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов № 17 от 2009-01-10. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 2006-06-03.

Лот 3 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1290000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0010301:65, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Алешинское, севернее д. Талдыкино, разрешенное использование: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 129 000 рублей (сто двадцать девять тысяч), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 25 800 рублей (двадцать пять тысяч восемьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 3 870 рублей (три тысячи восемьсот семьдесят).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 28.01.2020 года №116/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 6 230 700 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 3 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57:07-6.793, наименование: Водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; описание: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; основание: сопроводительное письмо № 01-06/387 от 2019-09-05. Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 2019-02-20. Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов № 17 от 2009-01-10. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 2006-06-03.

Лот 4 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1460000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0010301:66, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Домаховское, западнее д. Воронино, разрешенное использование: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 146 000 рублей (сто сорок шесть тысяч), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 29 200 рублей (двадцать девять тысяч двести), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 4 380 рублей (четыре тысячи триста восемьдесят).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 28.01.2020 года №116/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 7 519 000 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 4 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57:07-6.793, наименование: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; описание: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; основание: сопроводительное письмо № 01-06/387 от 2019-09-05. Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 2019-02-20. Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов № 17 от 2009-01-10. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 2006-06-03.

Лот 5 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 2240000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0020201:262, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Горбуновское, севернее с. Морево, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 224 000 рублей (двести двадцать четыре), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 44 800 рублей (сорок четыре тысячи восемьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 6 720 рублей (шесть тысяч семьсот двадцать).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 28.01.2020 года №116/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 11 267 200 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 5 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57.07.2.2, наименование: охранная зона воздушной ЛЭП-35 Лубянки-Дмитровск; описание: охранная зона воздушной ЛЭП-35 Лубянки-Дмитровск; основание: карта (план) № б/н от 2011-12-07, сопроводительное письмо № 87/15/12 от 2011-12-15, доверенность № 206 от 2010-11-16, свидетельство о государственной регистрации права № 57-АА 651071 от 2008-05-29.

Лот 6 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 775000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0020101:436, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, с/п Бородинское, восточнее с. Лысое, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 77 500 рублей (семьдесят семь тысяч пятьсот), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 15 500 рублей (пятнадцать тысяч пятьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 2 325 рублей (две тысячи триста двадцать пять).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками, с целью продажи права на заключение договора аренды на аукционе от 20.11.2019 года №712/2019, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Кадастровая стоимость земельного участка 3 944 750 рублей.

Сведения о границах участка:

По Лоту 6 - граница участка имеет многоугольную форму, участок состоит из трех контуров.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Лот 7 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1087651 кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:746, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Друженское, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 109 000 рублей (сто девять тысяч), размер задатка (в размере 20% от начальной цены продажи) – 21 800 рублей (двадцать одна тысяча восемьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены продажи) – 3 270 рублей (три тысячи двести семьдесят).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельным участком от 04.03.2020 года №205/2020, выполненного ИП Медведевым С.Л.

Сведения о границах участка:

По Лоту 7 - граница участка имеет многоугольную форму.

На земельном участке находятся границы зон с особыми условиями использования территории и установлены ограничения, а именно: тип: ЗОУИТ, номер: 57:07-6.793, наименование: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; описание: водоохранная зона реки Нерусса на территории Дмитровского муниципального района Орловской области; основание: сопроводительное письмо № 01-06/387 от 2019-09-05. Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории № б/н от 2019-02-20. Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов № 17 от 2009-01-10. Водный кодекс Российской Федерации № 74-ФЗ от 2006-06-03; тип: ЗОУИТ, номер: 57.07.2.27, наименование: границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "ВЛ-10кВ Ф-12 ПС Дмитровская" на территории г. Дмитровск г/п Город Дмитровск, п. Вечерняя Заря, д. Дружно Друженского с/п, на территории г/п Город Дмитровск и Друженского с/п Дмитровского района Орловской области.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 29 апреля 2020 года в 10.00 часов (московское время) (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 21 марта 2020 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Срок окончания приема заявок с документами – 23 апреля 2020 года в 17.00 часов (время московское). Дата определения участников аукциона – 27 апреля 2020 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные юридические лица и граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч. 05543007870) Отделение Орел БИК 045402001, р/сч 40302810300003000112, ОКТМО 54612101, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 23 апреля 2020 года 17.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 21.03.2020 года по 23.04.2020 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы. В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Проект договора аренды направляется победителю аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

/files/uploads/files/forma_zayavki_19.docx ; /files/uploads/files/proekt_dogovora_11.docx

Начальник отдела                                                                                                                                                               В.И. Абрамова