Извещение о проведении аукциона по продаже права аренды земельных участков, назначенного на 27.04.2017 года.

Извещение  о проведении аукциона

Руководствуясь статьей 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Дмитровского района Орловской области  от 16.03.2017 года № 77 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», Администрация Дмитровского района Орловской области  приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель государственной собственности, собственность на которую не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области открытого по форме подаче предложений о размере годовой арендной платы, участниками которого могут являться только граждане и крестьянские (фермерское) хозяйства:

Лот 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское, южнее п.Александровский, площадью 105000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0020102:54, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком 49 лет, начальный размер годовой арендной платы – 36915,41 рублей (тридцать шесть тысяч девятьсот пятнадцать рублей 41 копейка), размер задатка (20% от начальной цены продажи) – 7383,08 рублей (семь тысяч триста восемьдесят три рубля 08 копеек), шаг аукциона  (3% от начальной цены продажи) – 1107,5 (одна тысяча сто семь рублей 50 копеек) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения от 03.03.2017 года№42/17, выполненного ИП Баниным Сергеем Николаевичем.

Лот 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское, восточнее п.Вечерняя Заря, площадью 394000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:525, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка состоит из 4 контуров, сроком 49 лет, начальный размер годовой арендной платы – 130560,35 рублей (сто тридцать тысяч пятьсот шестьдесят рублей 35 копеек), размер задатка (20% от начальной цены продажи) – 26112,07 рублей (двадцать шесть тысяч сто двенадцать рублей 07 копеек), шаг аукциона  (3% от начальной цены продажи) – 3916,81 (три тысячи девятьсот шестнадцать рублей 81 копейка) рублей.

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения от 03.03.2017 года№42/17, выполненного ИП Баниным Сергеем Николаевичем.

Организатор торгов:Отдел по управлению муниципальным имуществом  Дмитровского района Орловской области.

Сведения о границах участка:

По Лот 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское, южнее п.Александровский, площадью 105000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0020102:54, граница участка имеет многоугольную форму.

По Лот 2 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, район Дмитровский, сельское поселение Друженское, восточнее п.Вечерняя Заря, площадью 394000 кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:525, граница участка состоит из 4 контуров: учетный номер 1 площадью 110999,96 кв.м.; учетный номер 2 площадью 155000,17 кв.м.; учетный номер 3 площадью 90000,01; учетный номер 4 площадью 38000,05 кв.м.

Ограничения и обременения в использовании земельных участков:по Лот 2 существует ограничение прав: учетный номер 1 площадью 42 кв.м. – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-12 ПС Дмитровская» на территории г.Дмитровска г/п Город Дмитровск, п.Вечерняя Заря, д.Дружно Друженского с/п, на территории г/п город Дмитровск и Друженского с/п Дмитровского района Орловской области, зона с особыми условиями использования территорий, №2, 57.07.2.27, сопроводительное письмо №МРСК-ОР/14/235 от 14.05.2013;

учетный номер 2 площадью 24257 кв.м. ограничение прав на земельный участок,  предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона воздушной линии электропередачи напряжением 220КВ Новобрянская-Железногорская на территории муниципального образования «Дмитровский район» Орловской области, зона с особыми условиями использования территорий, 57.07.2.381, сопроводительное письмо №б/н от 18.12.2013.

Аукцион назначен на 27 апреля 2017 года в 10.00 часов (московское время) (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 27 марта 2017 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Срок окончания приема заявок с документами – 21 апреля 2017 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 24 апреля 2017 года в 12.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч.05543007870) Отделение Орел БИК045402001 р/сч.40302810300003000112, ОКТМО 54612101, КПП 570701001, ИНН5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 21 апреля 2017 года 17.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 27.03.2017 года по 21.04.2017 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы. В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Проект договора аренды направляется победителю аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.