Извещение о проведении аукциона по аренде земельных участков, назначенного на 28 декабря 2021 года

ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 1Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, на основании постановления администрации Дмитровского района Орловской области от 22.11.2021 года №434 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков", Администрация Дмитровского района Орловской области приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Дмитровского района Орловской области, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы:

Лот 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 200638кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:817, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, с. Лубянки, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 36 100 рублей (тридцать шесть тысяч сто) рублей, размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 14440 рублей (четырнадцать тысяч четыреста сорок), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 1083 рубля (одна тысяча восемьдесят три).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 19.11.2021 года №1542/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 1 - граница участка имеет многоугольную форму.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: ЗОУИТ Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер: 57:07-6.384, учетный номер: 57.07.2.29, Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "ВЛ-10кВ Ф-3 ПС Лубянки" на территории с. Лубянки, с. Кошелево Лубянского с/п и на территории Лубянского с/п Дмитровского района Орловской области, Ограничение: Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Лот 2 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 130300кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:818, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, с.Кошелёво, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 23 450 рублей (двадцать три тысячи четыреста пятьдесят), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 9380 рублей (девять тысяч триста восемьдесят), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 703,5 (семьсот три рубля 50 копеек).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 19.11.2021 года №1542/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 2 - граница участка имеет многоугольную форму, участок двухконтурный.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Лот 3 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 494185кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:820, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, с.Крупышино, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 88 950 рублей (восемьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) –35580рублей (тридцать пять тысяч пятьсот восемьдесят), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 2668,5 рублей (две тысячи шестьсот шестьдесят восемь рублей 50 копеек).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 19.11.2021 года №1542/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 3 - граница участка имеет многоугольную форму, участок двухконтурный.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: ЗОУИТ Водоохранная зона реки Неживка на территории Орловской области, реестровый номер: 57:00-6.130, учетный номер: 57.00.2.48, Водоохранная зона реки Крома и её притоков на территории Орловской области, реестровый номер: 57:00-6.60, учетный номер:57.00.2.33. Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ. 15.

Лот 4 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 125477кв.м., кадастровый номер 57:07:0000000:821, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Лубянское, д. Волобуево, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 22 590 рублей (двадцать две тысячи пятьсот девяносто), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 9036 рублей (девять тысяч тридцать шесть), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 677,7 рублей (шестьсот семьдесят семь рублей 70 копеек).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 19.11.2021 года №1542/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 4 - граница участка имеет многоугольную форму, состоит из двух контуров

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Лот 5 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1071кв.м., кадастровый номер 57:07:1040101:634, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с.п. Долбенкинское, с.Долбенкино, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 9500 рублей (девять тысяч пятьсот), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 3800 рублей (три тысячи восемьсот), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 285 рублей (двести восемьдесят пять).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 28.08.2021 года №1077/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 5 - граница участка имеет прямоугольную форму.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: сведения отсутствуют.

Лот 6 - земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 595688кв.м., кадастровый номер 57:07:0700101:544, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Дмитровский, с/п Домаховское, с. Домаха, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком аренды 5 лет, начальный размер годовой арендной платы – 107 220рублей (сто семь тысяч двести двадцать), размер задатка (в размере 40% от начальной цены арендной платы) – 42888 рублей (сорок две тысячи восемьсот восемьдесят восемь), шаг аукциона (3% от начальной цены арендной платы) – 3216,6 рублей (три тысячи двести шестнадцать рублей 60 копеек).

Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за право пользования земельными участками от 19.11.2021 года №1542/2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком.

Сведения о границах участка:

По Лоту 6 - граница участка имеет многоугольную форму, участок состоит из трех контуров.

Ограничения и обременения в использовании земельного участка: ЗОУИТ Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер: 57:07-6.523, учетный номер: 57.07.2.31, Границы зоны с особыми условиями использования территории линии электропередачи "ВЛ-10кВ Ф-3 ПС Дмитровская" на территории г. Дмитровск г/п Город Дмитровск, д. Вертякино, д. Горбуновка, д. Трубчино, п. Сторожище, с. Балдыж Горбуновского с/п, д. Алешинка, д. Талдыкино Алешинское с/п, с. Домаха, с. Малое Кричино, с. Большое Кричино Домаховского с/п Дмитровского района Орловской области, граничение: Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Охранная зона инженерных коммуникаций. Реестровый номер: 57:07-6.93. Учетный номер:57.07.2.580. Наименование: Зона с особыми условиями использования территории КТП 10кВ Д-3-22 Домаха, расположенная на территории Орловской области, Дмитровсокго района, Домаховского сельского поселения. Ограничение: В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160.

В границах земельного участка расположено линейное сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 57:07:0000000:498 – водопроводная сеть.

Организатор торгов: Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области, адрес: 303240, Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, телефон/факс: 84864921465, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

Аукцион назначен на 28 декабря 2021 года в 14.30 часов (московское время) по адресу: 303240, Орловская область, г. Дмитровск, ул.Советская, д.84а, 2-ой этаж (зал заседания администрации района).

Прием заявки с документами на участие в аукционе осуществляется с 27 ноября 2021 года по рабочим дням с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15, лично, либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности. Подача заявки в электронном виде не допускается. Срок окончания приема заявок с документами – 23 декабря 2021 года в 17.00 часов(время московское). Дата определения участников аукциона – 24 декабря 2021 года в 15.00 часов.

К участию в аукционе допускаются заинтересованные юридические лица и граждане, своевременно подавшие необходимые документы на участие в аукционе и перечислившие задатки (одним платежом) по следующим реквизитам:

УФК по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Орловской области л/сч 05543007870), банк – ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, р/сч 03232643546120005400, к/сч. 40102810545370000046, ОКТМО 54612000, КПП 570701001, ИНН 5707002330.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 24 декабря 2021 года 15.00 часов.

Администрация Дмитровского района Орловской области вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Осмотр земельного участка может производиться с 27.11.2021 года по 23.12.2021 года до (17.00 часов) в рабочее время организатора торгов по предварительному согласованию.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за земельный участок.

После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

В день проведения аукциона с победителем подписывается протокол о результатах торгов. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником (единственным признанным участником аукциона) по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения соглашения о внесении задатка в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о внесении задатка считается заключенным в письменной форме.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты по указанному выше договору аренды земельного участка. В случае не заключения договора аренды земельного участка в установленный срок задаток остается у организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, а также ознакомиться с документацией, характеризующей предмет аукциона, можно по месту приема документов со дня опубликования настоящего извещения по адресу: Орловская область, г.Дмитровск, ул.Советская, д.84а, каб.15. Образец заявки на участие в аукционе, проект договора аренды, размещены на сайтах в сети Интернет: официальном сайте Администрации Дмитровского района - http://dmitrovsk-orel.ru/, официальном сайте, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru/.

Телефон для справок: (48649) 2-14-65, адрес электронной почты: otdelOYMI@mail.ru.

 Приложения: форма заявки, проект договора аренды

  ПРОТОКОЛ № 728 заседания земельной комиссии о рассмотрении заявок на участие в аукционе и признании претендентов участниками аукциона от 24.12.2021 года 

  ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 1

  ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 2

  ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 3

  ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 4

  ПРОТОКОЛ 729 по Лоту 6

Начальник отдела  В.И. Абрамова